Abogado de contratos y obligaciones en Alcalá de Henares

Qué son obligaciones contractuales y extracontractuales

Las obligaciones contractuales son aquellas que se generan cuando una persona firma un contrato y ambas partes quedan vinculadas. Un ejemplo de obligaciones contractuales es un contrato de arrendamiento donde prevalece el cumplimiento de obligaciones y ésta varía según la función de cada miembro.

En el caso de las obligaciones extracontractuales, es diferente, porque es la obligación de reparar cualquier daño o negligencia que le ocurra a un tercero. No es necesario que exista un contrato, ni tampoco que el tercero esté involucrado en el contrato para que la obligación se lleve a cabo.

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Incumplimiento de obligaciones contractuales

El incumplimiento de obligaciones contractuales, se presenta cuando existe negligencia, dolo o morosidad entre las partes involucradas en el contrato. Además, el artículo 1101 del Código Civil establece que la persona perjudicada debe recibir una indemnización debido a los daños y perjuicios relacionados con el incumplimiento de obligaciones contractuales.

El agraviado podrá activar una serie acciones que le permitan exigir sus derechos por los daños ocasionados. En ese caso, tendrá el derecho de embargar bienes y esto lo podrá realizar con la participación activa de un tribunal, el cual se encargará de realizar una subasta para cubrir la indemnización apropiada o mediar y hacer que el deudor pague sus deudas.

01Contratos

¿Qué es un contrato?

Es un pacto o acuerdo de carácter legal que celebran dos o mas personas, que tienen por nombre el acreedor y el deudor, y a su vez estas partes se comprometen a darle cumplimiento. Los involucrados pueden ser personas o empresas y cuando este acuerdo voluntario se incumple ocasiona ciertas sanciones que están dispuestas en la ley.

Elementos de un contrato

• Consentimiento de las partes

  Es la voluntad de las partes en contraer derechos y obligaciones contractuales, mediante su consentimiento al firmar y llegar a un acuerdo. Este consentimiento será legal cuando se realice de forma voluntaria, y puede ser de forma escrita, verbal o por medio de acciones. Cuando no existe una manifestación voluntaria durante la realización de un contrato, se hacen presentes los vicios del consentimiento y según el artículo 1265 del Código Civil puede hacer que un contrato celebrado sea nulo. Estos elementos son el error y dolo, los cuales se presentan cuando la persona no tiene el conocimiento, también la intimidación y la violencia que privan la libertad del individuo involucrado en el contrato.

• Objeto del contrato

  Es el objetivo del contrato y la razón por la que las partes dan su consentimiento, su naturaleza es tangible y debe involucrar activos que se puedan comerciar. En un contrato debe estar especificado el objeto y al mismo tiempo la obligación, así que éste debe ser de carácter lícito para que sea válido.

• Causa de la obligación

  Es el motivo que origina la realización del contrato y este motivo puede ser económico o social, si esta causa se finge o se simula el contrato queda sin efecto. Con la causa se justifican los derechos y obligaciones que tienen las partes cuando se celebra un contrato.

• Capacidad de las partes

  Se refiere a la validez que poseen las partes involucradas cuando celebran un contrato y esta capacidad les permite ejercer con propiedad sus derechos. También, podrán cumplir e incluso hacer que se cumplan las obligaciones de los involucrados en el contrato. La ley señala que cualquier persona tiene la capacidad legal de celebrar un contrato y esta capacidad es relativa, por lo que depende del tipo de contrato. Las personas que no están en capacidad de realizar un contrato son aquellas personas incapacitadas judicialmente y menores de edad, ya que necesitan tener un representante para hacer valer sus derechos.

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Características de los contratos

• Las partes involucradas deben tener consentimiento y voluntad para celebrarlo, esto lo señala el artículo 1258 del Código Civil
• Un contrato debe especificar la relación, los derechos y las obligaciones contractuales código civil
• Puede ser de forma oral o escrita
• El artículo 1255 del Código Civil, establece que un contrato debe establecer de manera transparente las condiciones, cláusulas y pactos, entre las partes

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Incumplimiento de los contratos y obligaciones

Cuando se realiza un negocio que involucra un contrato, el incumplimiento del mismo es un riesgo que puede llegar a suceder. En caso de que esa situación ocurra, el Código Civil es muy claro y lo especifica en los artículos 1104, 1101, 1096 y 1098.

Lo importante es tomar acciones dentro de los plazos exigidos por la ley, con el fin de evitar la prescripción de obligaciones contractuales.

Un primer paso es exigir de manera extrajudicial el cumplimiento del contrato y lo mejor es contar con un servicio de asesoría legal que servirá de mediador entre las partes.

Cuente con nuestra asesoría jurídica en Alcalá de Henares. Si llevaste a cabo un contrato y existe incumplimiento de obligaciones contractuales, en Abogaliance podemos ofrecerte toda la asesoría y gestión legal que necesites.

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